Er is een uiterst geheime militaire luchtmachtbasis gebouwd onder Mount Archuleta, een mesa, ten noordwesten van de stad Dulce, New Mexico. Velen beweren dat deze militaire basis al sinds 1969 genetisch onderzoek van gruwelijke aard uitvoert.
Het gebied rond de stad is berucht vanwege de verminkingen van vee, en veel van de bewoners en complottheoretici geloven dat buitenaardse wezens vaak in het gebied aanwezig zijn om een zeer angstaanjagende reden. Ze werken samen met de Amerikaanse regering om een ras van hybride mens-diermonsters te creëren, voor gebruik als wapens in oorlog. Dit roept de vraag op, worden ze ook tewerkgesteld in Irak of Afghanistan? Er zijn geen waarnemingen gepubliceerd.
Maar het vee waarvan bekend is dat het sinds het begin van de jaren zeventig is verminkt, bestaat voornamelijk uit koeien, stieren en paarden. Dit betekent dat de ondergrondse faciliteit misschien creëert centauren, minotaurussen, en mogelijk andere hybriden. Maar op basis van de staat van de karkassen van runderen die door de jaren heen langs snelwegen en in velden zijn gevonden, moeten deze hybriden monsterlijk afschuwelijk, bloederig zijn, aan elkaar genaaid als iets uit "Frankenstein".
De theorie stelt dat de basis verschillende niveaus heeft. Niemand weet hoeveel, maar het 6e of 7e niveau is waar de ergste, grillige experimenten plaatsvinden genetische manipulatie en mutatie worden uitgevoerd, voornamelijk door de buitenaardse wezens, aangezien de mensen de leiding hebben over de bovenste helft van de basis. Dit buitenaardse gecontroleerde niveau heeft de bijnaam "Nightmare Hall".
Volgens theoretici werd de hele basis geïnitieerd door de CIA, eerst als een onderzoek naar de UFO-waarnemingen die zo algemeen in het gebied voorkomen. Toen de CIA ontdekte dat er werkelijk intelligente buitenaardse wezens zijn en vee verminken om ze te bestuderen, sloot de CIA een soort verdrag tussen de wezens en de regering, waarbij ze in vrede zullen samenwerken en van elkaar zullen leren, ten koste van het arme vee, en wat voor mensen dan ook als proefkonijnen worden gevangen. De theorie beweert dat dit hoogstwaarschijnlijk mensen zijn die niet zullen worden gemist: zwervers, straattuig, dakloze kinderen, enz.
Er zijn tal van getuigenverklaringen en foto's die vreemde lichten in de nachtelijke hemel rond Dulce documenteren, evenals vele waarnemingen overdag van de beruchte 'zwarte helikopters' die rond de berg Archuleta zwermen.
De theorie dateert uit de jaren tachtig en een enkele bron, Paul Bennewitz, die beweerde aan de basis te werken als natuurkundige, totdat hij de verschrikkingen van Nightmare Hall ontdekte. Hij nam toen ontslag en de CIA hersenspoelde hem niet, kennelijk in de verwachting dat niemand zo'n hectisch verhaal zou geloven. Bennewitz stierf in 1980. Theoretici beweren dat hij stilletjes werd vermoord.
Het is echter een feit dat de CIA en de luchtmacht een uitgebreide lastercampagne voerden om Bennewitz in diskrediet te brengen als een gestoorde gek, en ze dwongen hem minstens drie keer naar psychiatrische ziekenhuizen te gaan. Dit lijkt te impliceren dat ze ongerust zijn over wat Bennewitz te zeggen had.
Aan het eind van de jaren tachtig bezorgde Bennewitz luchtfoto's aan New Mexican-kranten van wat volgens hem een buitenaards vliegtuig was dat neerstortte in de buurt van de vermeende Dulce-basis. Er is nooit een buitenaards vaartuig gevonden op de vermoedelijke crashlocatie.
Onderzoekers hebben wel bewijs gevonden dat er iets in het gebied is neergestort, maar ze hebben het verhaal van Bennewitz nooit kunnen of hebben kunnen bevestigen. Bij de foto's die hij nam, waren aantekeningen in zijn handschrift gevoegd, waarin hij beweerde dat bepaalde objecten op de foto's buitenaardse wezens en vliegtuigwrakstukken zijn. Deze objecten zijn moeilijk te bekijken en bieden niet genoeg details om het verhaal te verifiëren of te ontkennen.
